Romantischer Fachwerkhof mit Wohnhaus und Pferdehaltung

Im malerischen Dorf Hagen, inmitten der idyllischen Altmark und umgeben von traumhaftem Ausreitgelände, liegt dieser charmante Fachwerkhof. Das Dorf zählt etwa 70 Einwohner und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Dieser Landhof in der Altmark bietet eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und solche, die die Ruhe und Schönheit ländlichen Lebens schätzen.

Mit seiner Pferdehaltungsinfrastruktur, den vermietbaren Appartements und der Möglichkeit zur Erweiterung des Weidelandes ist dieser Hof ein vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial als Pferdebetrieb, Reitanlage oder Reiterhof.

Diese Pferdeimmobilie erstreckt sich über ein Grundstück von über 9000 Quadratmetern, von denen 6000 Quadratmeter für einen Reitplatz (20 x 40 Meter), einen Roundpen, eine kleine Bewegungshalle und einen großzügigen Paddock-Trail genutzt werden können.

Je nach Nutzung können bis zu 17 Pferde auf dem Anwesen in Offenställen oder Boxen untergebracht werden.

Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, eine Scheune, ein Werkstattgebäude mit Paddock-Trail und Offenstall sowie ein sanierungsbedürftiges Stallgebäude mit Liegebereich und Unterstand.

Die Scheune verfügt über eine Sandboden-Bande, ideal für Longieren und Freiarbeit bei jedem Wetter.

Das Wohnhaus ist in Erdgeschoss und Appartements aufgeteilt. Im ersten Stock und Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Appartements mit Duschbad und Küchenzeile sowie drei große Mehrbettzimmer, ebenfalls mit Duschbädern und Küchenzeile.

Zwei Appartements sind derzeit fest an Einzelpersonen vermietet, während der Rest monatlich an Monteure vermietet wird. Alles ist gepflegt und im hellen Landhausstil gestaltet.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über Terracotta-Fliesen, während die Fenster aus Holz sind. Die Heizungsanlage wurde in den 2000er Jahren eingebaut und gut gewartet. Der Wasserspeicher wurde 2019 erneuert.

Der Hof bietet Privatsphäre, da er U-förmig um einen grünen, ruhigen Innenhof angelegt ist. Die Nachbarschaft ist von einer Weidenhecke verdeckt, was ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt.
Das Grundstück verfügt über eine Kleinkläranlage.

Es besteht die Möglichkeit, direkt am Hof 5 Hektar Weideland zu pachten oder zu mieten, was ideale Bedingungen für die Pferdehaltung bietet. Nicht ausgeschlossen ist auch ein Kauf dieser Fläche.

Genießen Sie die idyllische Lage und die historische Atmosphäre dieses charmanten Fachwerkhauses in Hagen. Mit einem Reitplatz, einem Roundpen, einer Bewegungshalle, einem großzügigen Paddock-Trail und Weideland direkt am Hof ist dieser Ort ein Paradies für Pferdefreunde.

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Dieses Objekt wird von der Horse Property Services UG angeboten.
Diese arbeitet in Kooperation mit der Horse Consult Service UG.

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