Reiterhof in idyllischer Alleinlage

Einzigartige Liegenschaft im Naturschutzgebiet mit vielseitigen Möglichkeiten

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie auf dem "Plateau des milles etangs", eingebettet in eine seltene, traumhafte Alleinlage mitten im Naturschutzgebiet.

Diese Region, die schon jetzt bei Naturfreunden, Wintersportlern, Wanderern, Radfahrern und Bikern beliebt ist, wird demnächst auch auf der Weltnaturerbeliste der UNESCO stehen. Die Liegenschaft erstreckt sich auf etwa 25.000 m² und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Ideen, sei es im Bereich Pferdehaltung, Landwirtschaft, Tourismus oder anderen kreativen Vorhaben.

Lage und Umgebung:
Die Immobilie liegt auf einer Höhe von etwa 700 m und bietet eine atemberaubende Aussicht sowie die reine Bergluft des www.parc-ballons-vosges.fr. Die perfekte Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Basel und Freiburg, jeweils in nur eineinhalb Autostunden.

Wohnbereich:
- Großzügige Wohnung für den Betreiber mit 150 m²
- Zwei barrierefreie Studios mit je 35 m²
- Neun Gästeappartements mit Bad und WC
- Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsräume

Pferdeanlagen:
- Stallungen mit 14 separaten Boxen
- Paddocks und Reithalle
- Reitplatz direkt am Anwesen
- Weiden mit einer Gesamtfläche von 15.000 m² in unmittelbarer Nähe
- Riesenparkplatz für bequemes Handling

Ausstattung:
- Wasserversorgung über eigenen 45 Meter tiefen Brunnen
- Neuwertige, sparsame Öl-Zentralheizung
- Notstromaggregat für unabhängige Energieversorgung
- Zeitgemäße Installationen und Warmwasserversorgung über Strom (ca. 17 ct./KWh)
- Tadellos gepflegter Zustand

Zusätzliche Informationen:
Aufgrund gesundheitlicher Gründe wird das Anwesen verkauft. Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Inventar mit einem Zeitwert von mehr als 150.000€, was eine reibungslose Fortführung sämtlicher Aktivitäten ermöglicht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zu erwerben. Hier können Ihre Träume und Projekte Wirklichkeit werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!